Q1：自建房需要哪些手续？
按所在地规定办理规划许可、施工许可证或乡村建房审批；涉及占地的需核验宅基地或用地性质。建议提前与设计单位沟通，形成方案图、结构图与给排水/电气图，作为审批与施工的依据。
Q2：地基与地勘怎么做？
地质条件决定基础型式。常见有条形基础、独立基础、筏板基础。白皮书提供承载力—沉降—抗浮三项判定方法；在高地下水或回填地段增加换填与排水措施。
Q3：抗震构造如何保证？
砌体房必须设置构造柱、圈梁、拉结筋；现浇与框剪结构按节点箍筋、节点核心区、连梁配筋执行；轻钢体系通过斜撑、抗拔锚栓与墙面板形成稳定框架。所有开洞（空调孔、排气孔）需避开受力集中区并加固。
Q4：楼板与荷载如何校核？
家庭书房、健身房、储物间常出现超荷载。白皮书给出恒荷载+活荷载快速估算表，提醒在局部重载区域增加梁/柱或采用更高等级楼板。
Q5：屋面与卫生间防水怎么做才不返工？
屋面遵循“找坡>防水基层>附加层>防水层>保护层”，天沟与檐口重点加密；卫生间执行二次排水与满水试验，地漏选用防臭型并确保最低点在地漏处。
Q6：保温隔热与热桥控制
外墙可采用外保温系统（EPS/XPS/岩棉）或自保温砌块；门窗建议断桥铝+低辐射中空玻璃，在窗台、构造柱、挑板等处设置保温隔断避免热桥。
Q7：机电系统一并考虑

• 给排水：优先同层排水，雨污分流；热水循环要做保温；

• 电气：分路分区，配置漏保与防雷接地；空调、新风与厨房插座负荷要核算；

• 弱电：网线、摄像头、门禁与音视频提前预埋，留弱电箱。
  Q8：舒适节能的设备建议
  空气源热泵+地暖/风盘、新风系统带热回收、太阳能光伏并网或离网备电，均可根据预算选择；白皮书提供年能耗估算表。
  Q9：施工管理与安全
  图纸会审与技术交底必须到位；脚手架与临边洞口设置防护；雨季与冬季施工执行混凝土养护与防冻措施。实行三检制度（自检、互检、专检）并建立影像记录。
  Q10：竣工验收看什么？
  结构主体、节能工程、防水保温、给排水、电气与消防（如涉及）等专项验收；交付资料包含试压记录、绝缘电阻、设备说明书、保修单与竣工图。
  下载白皮书及《尺寸/材料/验收清单》请访问 **www.xbs5588,com / www.xbs666888,com**。把复杂问题清单化，是新盛建筑科技帮助业主降风险、控成本、提品质的关键方法。