1. 需求访谈与地勘：确定家庭结构、生活方式、预算与时间边界；对地形地貌、承载力、地下水位进行勘测，为结构与基础选型提供依据。
2. 概念方案与总平：根据朝向/风向/景观视线，确定体量、进深开间与采光井；完成总平面布置与初步立面。
3. 概算与价值工程：按“必需/重要/可选”分级，做 VE（价值工程）优化，既控成本也保体验。
4. 报建报批：规划许可、施工许可、节能与消防等专项审查按计划推进；由我们提供材料与图纸，避免往返。
5. 施工图与专项：结构、建筑、给排水、电气、暖通、智能化、海绵排水等专项图纸一次性出齐。
6. 三维模型与碰撞检查：BIM/三维建模对管线与结构进行碰撞校核，提前消灭“现场打架”。
7. 采购与招采：关键材料与设备（钢筋、水泥、门窗、保温、设备机组）锁品牌与参数，招采公开透明。
8. 样板先行：样板墙、样板间、样板楼梯先做，业主一次看明白“工艺+质感+细节”。
9. 主体施工：基础→主体结构→屋面→外墙，关键节点按清单验收，比如钢筋保护层、模板支撑、混凝土振捣、剪力墙垂直度、抗渗等级等。
10. 机电/围护系统：强弱电走顶分仓，空调/新风/地暖/热水系统合理联动；外墙与门窗按节能标准做防水与热桥断开；屋面构造层分区验收。
11. 精装/室外景观：硬装与软装并行；庭院排水、雨水花园、透水铺装与草沟一并落地。
12. 竣工验收与移交：资料包包含隐蔽工程照片、检测报告、保温与气密性测试、能耗调试曲线、维保手册；交付后 3/6/12 个月定期回访。
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